Langkah-langkah Membeli Rumah

    Menentukan Terjangkau. Langkah pertama dalam proses pembelian rumah, apakah Anda adalah pembeli pertama kali atau pembeli yang berpengalaman, adalah untuk menentukan berapa banyak "daya beli" yang Anda miliki. Ini termasuk persyaratan pembayaran di bawah, biaya penutupan, pembayaran hipotek bulanan, utilitas dan biaya pemeliharaan rumah. Ada banyak program pembiayaan hipotek yang tersedia untuk situasi unik Anda. Secara umum, Mortgage Konvensional akan membutuhkan minimum 5% uang muka. Rasio "hutang terhadap pendapatan" bulanan Anda tidak boleh melebihi 36%. Nilai kredit Anda harus minimal 660. Pemberi pinjaman hipotek dapat bekerja dengan Anda untuk menemukan program yang dapat membantu Anda memperoleh pembiayaan untuk rumah menggunakan program lain yang memungkinkan untuk skor kredit yang lebih rendah, rasio utang yang lebih tinggi dan pembayaran lebih rendah, seperti sebagai pinjaman FHA dan program pembiayaan khusus lainnya. Setelah pemberi pinjaman menyetujui Anda untuk rumah dijual di semarangjumlah pinjaman tertentu, yang paling penting adalah Anda merasa nyaman dengan pembayaran tersebut. Perlu diingat bahwa memiliki rumah akan memerlukan pembayaran utilitas dan biaya pemeliharaan rumah di atas pembayaran hipotek. Jika Anda berencana untuk pindah dalam waktu tiga bulan atau kurang, Anda harus mendapatkan "pra-persetujuan" sehingga Anda dapat mulai mengunjungi rumah sesegera mungkin. Jika Anda berencana untuk langkah masa depan, Anda masih harus mencari tahu berapa banyak pemberi pinjaman akan memungkinkan Anda untuk membiayai, namun, "pra-persetujuan" akan perlu disegarkan karena kemungkinan perubahan dalam program dan suku bunga. Pemberi pinjaman juga perlu memeriksa perubahan apa pun dalam status "pra-kualifikasi" Anda seperti penghasilan, aset, tingkat utang, dan skor kredit. Konsultasi dengan profesional hipotek di awal proses pencarian Anda dianjurkan.

    Lokasi, Lokasi, Lokasi! Sekarang Anda tahu berapa banyak rumah yang Anda mampu, Anda siap untuk mencari lokasi. Lokasi sangat pribadi. Itu akan tergantung pada seberapa dekat Anda dengan tempat kerja Anda, anggota keluarga, belanja lokal, tempat ibadah, dan sekolah. Dalam masyarakat saat ini di mana sebagian besar rumah tangga memiliki dua pendapatan, waktu semakin berharga. Menghabiskan lebih sedikit waktu perjalanan dapat menambah waktu berkualitas kembali ke kehidupan Anda. Setelah Anda mempersempit lokasi Anda ke beberapa pilihan, Anda akan ingin mengetahui lebih lanjut lingkungan mana di area tersebut yang memiliki rumah dalam kisaran harga Anda. Sekarang saatnya menjelajahi lingkungan tersebut pada waktu yang berbeda-beda untuk melihat apakah itu adalah komunitas di mana Anda ingin tinggal.

    Pilih fasilitas yang Anda inginkan. Setelah Anda memiliki lokasi umum yang dipilih dan telah menentukan kisaran harga Anda, saatnya untuk membuat daftar fitur-fitur rumah yang Anda butuhkan dan inginkan. Akan menjadi penting untuk mengetahui fitur mana yang Anda anggap "harus dimiliki", dibandingkan fitur yang akan "bagus untuk dimiliki". Akan sangat ideal untuk menemukan rumah di lokasi pilihan Anda, dengan semua fitur yang Anda inginkan, dalam kisaran harga Anda, tersedia untuk dijual, pada saat Anda ingin pindah. Terkadang itu terjadi! Tetapi terkadang Anda mungkin menemukan bahwa sebuah rumah hanya menawarkan sebagian besar fitur. Mengetahui kemajuan akan membantu Anda tetap fokus selama kegembiraan pencarian di rumah. Daftar itu juga bisa berguna ketika Anda sedang tur rumah.

    Mulailah pencarian Anda! Banyak pencarian di rumah sekarang mulai menggunakan alat online. Beberapa penelitian menunjukkan bahwa hingga 90% pembeli menggunakan internet untuk perumahan di semarang menemukan rumah mereka. Pencarian daring menarik dan efisien. Anda dapat melihat banyak foto, tur virtual dan mencari tahu detail luas tentang properti. Ini juga cara yang bagus untuk mengetahui properti apa saja yang tersedia di komunitas yang Anda idamkan. Melalui penelusuran ini, Anda dapat mulai melihat lingkungan mana yang menawarkan fitur yang ingin Anda miliki dan apakah mereka ditawarkan dengan harga dalam jangkauan Anda atau tidak.

    Bekerja dengan Realtor. Jika Anda belum melakukannya, pilih Realtor untuk bekerja dengan. Apakah Anda berada di awal proses atau siap untuk mulai melihat rumah, Realtor lokal Anda dapat menjadi sumber yang berharga bagi Anda. Mereka dapat memberi Anda informasi berkelanjutan untuk membantu proses pembelian. Selama konseling pembeli Anda, Anda juga dapat mulai belajar tentang apa yang diperlukan untuk menulis kontrak dan penyelesaian akhir. Ketika Anda menemukan rumah yang ingin Anda lihat, berikan kepada Realtor Anda untuk jadwal pertunjukan. Ketika Anda mulai melakukan tur dengan Realtor Anda, mereka akan lebih memahami kebutuhan pembelian Anda dan akan bekerja untuk menemukan rumah bersama Anda melalui jaringan, tur broker, dan tur pembeli lainnya.