Menyewa Inspektur Rumah di Semarang

Selamat, Anda telah menemukan rumah yang tepat untuk dibeli! Saat ini, Anda mungkin berada dalam informasi yang berlebihan, dan mencari sumber daya untuk menyiapkan semuanya. Salah satu langkah paling penting yang perlu Anda ambil setelah mendapatkan kontrak yang diratifikasi adalah untuk mendapatkan rumah yang diperiksa. Seperti kebanyakan subjek di internet, ada banyak informasi tentang inspeksi rumah, dan cara mempekerjakan mereka. Salah satu sumber yang sangat kurang terwakili meskipun mungkin adalah yang terbaik di luar sana: inspektur rumah sendiri. Tidak, saya tidak hanya berbicara tentang membaca situs web mereka, karena siapa pun dapat memasang apa pun yang mereka inginkan. Sebaliknya, kami mendatangi sekelompok pengawas rumah yang sangat dihormati dan mengajukan pertanyaan ini: Jika Anda menyewa seorang inspektur perumahan baru di semarang untuk memeriksa rumah bagi anggota keluarga Anda di luar negara bagian, pertanyaan apa yang akan Anda tanyakan kepada mereka?

1. Apa sajakah sertifikasi Anda?

Jika Anda berada di salah satu dari banyak negara di mana inspektur rumah dilisensikan, itu hanya tingkat minimum untuk dapat melakukan pekerjaan itu. Sebagai kelompok, kami akan mencari inspektur rumah yang telah meluangkan waktu untuk mendapatkan sertifikasi tambahan di atas dan di luar batas minimum. Ada beberapa organisasi inspeksi rumah (baik nasional maupun lokal) yang menawarkan sertifikasi untuk inspektur. Dua organisasi utama adalah Asosiasi Internasional Pengawas Rumah Bersertifikat (InterNACHI), dan American Society of Home Inspectors (ASHI). Keduanya menawarkan berbagai tingkat sertifikasi berdasarkan pengalaman dan melanjutkan pendidikan. InterNACHI memiliki sertifikasi Profesional Inspektur dan Sertifikasi Master Inspektur Bersertifikat. ASHI memiliki sertifikasi ASHI Associate, Inspector, dan Certified Inspector.

Di negara bagian di mana tidak ada program lisensi untuk inspektur rumah, bahkan lebih penting untuk memastikan inspektur memiliki sertifikasi, karena pada dasarnya siapa pun dapat menyebut diri mereka sebagai inspektur rumah! Dalam kasus ini, Anda bisa tergoda untuk mempekerjakan seseorang seperti kontraktor umum untuk sekadar berjalan-jalan di rumah dengan Anda. Tapi, seperti Andrew Jolley dengan JODA Home Inspections di Stansbury Park, Utah mengatakan "tidak seperti kontraktor, pengawas rumah memiliki sistem yang mereka ikuti sehingga semua sistem dievaluasi dan tidak ada yang tersisa dari pemeriksaan." Selain itu, seorang inspektur rumah dijual di semarang bersertifikat telah menerima pelatihan tentang semua sistem di rumah, serta cara menginspeksi mereka dan melihat seluruh rumah sebagai sebuah sistem.

2. Apa jenis laporan yang Anda berikan dan kapan saya akan menerimanya?

Mudah-mudahan setiap inspektur yang sah akan menyediakan Anda dengan laporan tertulis yang dapat Anda gunakan dalam evaluasi pembelian rumah Anda. Dikatakan demikian, laporan berbeda dalam gaya dan tingkat detail. Laporan inspeksi harus menyertakan gambar digital cacat serta pernyataan naratif tentang sistem dan cacat yang ditemukan. Beberapa laporan juga akan memasukkan hal-hal seperti video, glosarium, dan ringkasan. Jika ada ringkasan, pastikan Anda masih membaca seluruh laporan!

Waktu turnaround untuk laporan juga harus ditentukan. Sebagai pengawas, kami memahami garis waktu yang ketat yang agen real estat Anda telah tempatkan, sehingga kami akan selalu memberikan laporan secepat mungkin kepada Anda. Ingat bahwa terkadang diperlukan sedikit penelitian tambahan, jadi jangan berharap mendapatkan laporan pada akhir pemeriksaan. Kebanyakan inspektur harus memiliki laporan kepada Anda dalam waktu 24 jam dari akhir pemeriksaan.