Di bawah ini saya akan menguraikan Lima Renovasi yang Tidak Meningkatkan Nilai Penilaian Rumah.

1. Kolam Renang

Tidak banyak wilayah di dunia di mana kolam renang halaman belakang adalah tempat umum. Sebelum menambahkan kumpulan memikirkan lingkungan Anda, apakah sebagian besar properti memiliki kolam? Apakah calon pembeli berharap ada kolam? Jika kolam renang tidak umum di daerah Anda dan / atau memiliki musim yang sangat singkat Anda mungkin tidak akan menambahkan banyak nilai ke rumah Anda, pasti tidak sebanyak biaya untuk memasukkannya. Bahkan, Banyak pembeli rumah potensial melihat berenang kolam sebagai berbahaya, mahal untuk perumahan baru di semarang pemeliharaan dan klaim asuransi menunggu untuk terjadi. Pembeli potensial dengan anak-anak kecil benar-benar dapat dimatikan oleh ada kolam renang. Kolam di dalam tanah datang dengan harga yang sangat curam, pendapat saya adalah jika pembeli di daerah Anda tidak akan mengharapkan kolam maka uang ini lebih baik dihabiskan di tempat lain karena Anda tidak mungkin menutup biaya dalam penjualan atau penilaian.

2. Lansekap Rumit

Pembeli dan penilai rumah pasti menghargai lansekap yang baik, tetapi ada garis di mana lansekap yang rumit tidak lagi menambahkan nilai ekuivalennya dengan apa yang menjadi biayanya. Perlu diingat bahwa orang berikutnya yang membeli rumah Anda mungkin tidak ingin mengambil pekerjaan pemeliharaan lansekap yang rumit dan mungkin tidak ingin menyewa penata taman profesional untuk mengurusnya. Seorang penilai juga hanya akan menilai begitu banyak nilai untuk lansekap dalam laporan mereka karena tidak banyak penekanan diletakkan pada lansekap oleh pasar, seberapa sering Anda mendengar seseorang membeli rumah karena memiliki lansekap yang besar? yakin itu adalah nilai plus tetapi Anda lebih baik hanya memenuhi standar di daerah Anda daripada terlalu terbawa suasana.

3. Overbuilding untuk Lingkungan

Lebih baik untuk memiliki rumah lain di lingkungan Anda "menarik" nilai rumah Anda daripada membuat mereka menyeretnya ke bawah. Lingkungan Anda memainkan faktor besar dalam nilai rumah Anda, Anda tidak ingin rumah yang besar, rumit, dua lantai dikelilingi oleh bungalow yang rumah dijual di semarang  lebih tua. Orang-orang yang akan mencari rumah semacam itu akan pergi ke lingkungan di mana ia akan dikelilingi oleh properti serupa. Demikian juga, akan sangat sulit bagi penilai untuk menemukan perbandingan serupa di wilayah Anda dan ini dapat menyebabkan nilai yang lebih rendah sedang dinilai.

4. Peningkatan High-End

Kebanyakan orang memiliki anggaran yang ketat ketika datang ke perbaikan rumah, jadi apa yang akan mereka lakukan adalah mereka akan memilih kamar dan melakukan merombak lengkap menambahkan lantai akhir yang lebih tinggi dan sepenuhnya memodernkan ruangan. Ini bagus dan saya mengerti strateginya, lain kali Anda memiliki dana tambahan, pilih kamar lain dan sama dan setelah 5 tahun atau lebih rumah Anda akan diperbarui sepenuhnya. Tapi apakah merombak penuh ruang pertama atau bahkan kedua itu benar-benar menambah nilai sebanyak mungkin ke rumah Anda karena biayanya? Pendapat saya sekarang, jika Anda merombak satu ruangan penuh dan kemudian berencana untuk menjual atau mendapatkan penilaian, penilai akan melihat 80 atau 90% rumah lainnya masih bertanggal dan akan dianggap sebagai proyek. Strategi alternatif mungkin untuk mengambil semua dana yang Anda berencana tenggelam ke kamar mandi yang rumit dan menyebarkannya ke seluruh rumah, biaya merombak kamar mandi penuh bisa mengulang lantai dan melukis di seluruh rumah dan ini akan menjadi memandang jauh lebih baik oleh calon pembeli atau penilai dalam penilaian mereka terhadap nilai daripada Anda hanya memiliki satu kamar berkualitas tinggi.

5. Perbaikan Tak Terlihat

Pipa baru, listrik atau HVAC mungkin diperlukan, tetapi jangan berharap untuk menambahkan dolar untuk nilai dolar untuk biaya mereka. Pembeli dan penilai rumah hanya berharap sistem ini selalu diperbarui dan dalam keadaan baik. Barang-barang ini akan dianggap lebih perawatan rumah daripada perbaikan rumah.